作者：机司威挪

在看房买房的时候，开放商的样品总是吸引人点，不但精美、空间大、利用率高，还将户型“合理”魔改了一番，使得三房二、二房二变成了四房二、三房二，不少人新房到手在打算装修的时候，就打算按着样品房来装修设计，谁知道装修时或者装修完成后就会遇到各种各样的问题，导致要么装修成本变高要么就要更改设计等等，下面就结合个人的一些日常教学上的知识和装修的经历来给大家说说装修的时候哪些地方魔改不得，什么事情干不得吧。

墙体篇

国内不少地方的商品房是会砌筑好内墙再交房的，但也有个别地方给你的就是一个钢筋混凝土空壳啥都没有，墙都要你自己砌，美其名曰增加空间分配自主性。

一、打拆承重墙

这个是老生常谈的东西，但是个人觉得说一万遍都还是得说，承重墙千万不能打掉，必须完整保留。

什么是承重墙？就现在常见的小区房结构简而言之，承重墙就是用来支撑上部楼层重量的墙体，一般为钢筋混凝土墙。既然有承重墙，那就有对应的非承重墙，非承重墙对目前常见结构而言就是用砖头或砌块砌筑的墙体。

怎么分辨成重墙？

图纸上涂成黑色的墙体是承重墙。

在房间里，看到墙体和楼板交界处，能发现横梁的墙是非承重墙，没有横梁的墙是承重墙。

如果所有墙体上方都看不到梁，考虑梁宽和墙体厚度一致导致分界不明显，但承重墙和非承重墙仍然能区分。

承重墙是钢筋混凝土面，整体表面颜色较浅且比较细腻。非承重墙即使抹灰（批荡）完成后，表面颜色偏深且较为粗糙且会有颗粒感。

承重墙千万不能打掉，必须完整保留。

承重墙千万不能打掉，必须完整保留。

承重墙千万不能打掉，必须完整保留。

二、起墙不依梁

这个户型改造特别容易出现的几个问题之一。

所有的墙，理论上都应在梁下砌筑。

在梁外砌筑的墙，会额外给楼板造成额外且密集的负担，即使有支座负筋支撑，对整体结构的稳定也是不利的，容易造成楼板弯曲开裂。

举个简单例子形容吧，平躺在床沿，双手拿两桶大怡宝伸出床外和拿两桶大怡宝放在你背上比，看看哪个累哪个轻松就明白了。

现在因为结构强度整体上来了，梁外砌墙问题对结构的影响会比之前要小，其中塔楼因为结构问题，梁外砌墙（6公分厚墙）影响没那么大，板楼（一梯两户或两梯两户）就要尽量尽量避免梁外砌墙。

Ps：卫生间那个位置虽然看起来是个坑，但是他周边都是有梁的，没有梁的话他都楼板这样空降下去是放不住的。

三、走管墙厚六公分

现在室内砌筑一般还是用红砖居多。常见红砖墙（不含抹灰层）厚度有24公分、18公分、12公分、6公分。如果是用砌块砌筑墙体厚度有可能就是10公分（不含抹灰层）。

一些装修公司或者私人装修队，为了节省材料，节省空间会把墙体砌成最薄的六公分厚，即使算上抹灰层也不到10公分厚。这样的墙体一般会称为隔墙，但是因为其太薄，隔声性能不佳、走水管电线管容易把墙体打穿、后期打个膨胀螺丝手稍微一重墙体也会被打穿，虽然墙体不承受建筑其他的重量，给人的不安心感是非常严重的。

六公分的墙体有多薄？

一块红砖长宽高可以近似看成24*12*6cm，沿你面向方向平放砌筑的墙体厚度为24公分，沿你面向方向竖放砌筑的墙体厚度为12公分，把砖侧立起来砌筑的墙体厚度为6公分，如果以一本书做例子，长边面向你横放则为24公分，长边垂直你则为12公分，书本侧立则为6公分。只需要把书本稍微侧立一下就能知道6公分的墙体有多薄。

内墙砌筑建议

六公分墙体个人推荐是尽量不用，如果一定要，可用在无梁砌墙、墙不需走管线的位置。

房间内部的墙体个人意见是尽量依梁而砌，砌12公分墙体。

管道篇

一、厨房排水管道转弯太多

很多装修改造厨房就是一个大重点，有人想改大有人想改小，但其实厨房在开放商设计之初他的大小基本就是确定好了的，特别是灶具、水槽的位置基本是没有办法做太大变动的。一些地方一些人把灶台的朝向看的十分重要、甚至可以连同生辰八字地理位置决定朝向，导致灶台洗碗池完全偏离原有位置。

文章来源：《建筑知识》 网址: http://www.jzzszz.cn/zonghexinwen/2022/0410/2342.html

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